Средства правовой защиты и ответственность сторон при нарушении договора купли-продажи

Неуплата покупателем цены - серьезное нарушение договора купли-продажи. Не получивший платежа продавец во всех зарубежных странах имеет ряд средств правовой защиты, многие из которых служат способами понуждения покупателя к уплате покупной цены.

Во Франции продавец, не получивший платежа, имеет право:

- при продаже за наличный расчет не передавать вещь иначе, как против платежа цены (ст. 1612 ФГК);

- если вещь передана покупателю - в течение восьми дней со дня передачи истребовать ее, если она находится в том же состоянии;

- приостановить доставку вещи, находящейся в пути во владении перевозчика, если после заключения договора покупатель объявлен несостоятельным;

- удовлетворить свое требование из суммы, вырученной от публичной продажи вещи, преимущественно перед другими кредиторами покупателя;

- по соглашению с покупателем сохранить за собой право собственности на вещь до уплаты цены. Допустимость этого средства защиты вытекает из диспозитивного характера норм ФГК о моменте перехода права собственности.

В ФРГ права продавца на получение цены обеспечены общими правилами о последствиях неисполнения двусторонних договоров. Продавец имеет примерно те же возможности, что и во Франции. Но специально упоминается в ГГУ лишь один способ обеспечения платежа цены - оставление продавцом за собой права собственности на движимую вещь до указанного момента. Договор в случае спора считается заключенным под отлагательным условием, и продавцу предоставляется право отказаться от него при просрочке покупателя в уплате цены (§ 455 ГГУ).

В Англии и США такие средства правовой защиты, как удержание товара продавцом, остановка его в пути (т.е. приостановление доставки товара, находящегося во владении перевозчика), перепродажа, являются способами, при помощи которых продавец вынуждает покупателя совершить платеж и в любом случае обеспечивает себе получение покупной цены.

Законодательство Англии и США содержит достаточное количество детально разработанных положений о правах, предоставляемых продавцу в случае возникновения опасности лишиться цены (ст. 38-46 английского Закона о продаже товаров 1979 г., ст. 702-707 раздела 2 ЕТК).

При непередаче продавцом вещи в соответствии с условиями договора покупатель во Франции и Германии вправе потребовать реального исполнения обязательства и взыскания причиненных убытков либо расторжения договора с взысканием всех убытков (ст. 1610, 1611 ФГК, § 284, 286 ГГУ). По праву Англии и США покупатель, не получивший вещи, может рассчитывать на решение о реальном исполнении лишь в случаях, когда предметом договора является недвижимость или уникальная вещь либо когда продавец не передает индивидуализированный для данного договора товар и покупатель, приняв разумные меры, не смог купить заменяющий товар у других лиц (ст. 2-716 ЕТК). В остальных случаях вынесение решения о реальном исполнении договора купли-продажи является дискреционным правом суда. В связи с этим обычным средством защиты покупателя служит иск о взыскании убытков, причиненных неисполнением продавца (ст. 51, 52 английского Закона о продаже товаров 1979 г.).

Все вышерассмотренные средства правовой защиты сторон не носят характера гражданско-правовой ответственности. Они представляют собой скорее оперативные санкции, которые стороны вправе применить при неисполнении контрагентом своей обязанности. Ответственность же может наступать в двух формах: в форме возмещения убытков или взыскания неустойки.

Для упрощения процедуры расчета убытков, подлежащих возмещению при неисполнении продавцом или покупателем своих обязанностей, в английском праве сложилось правило, согласно которому, если потерпевшая сторона, расторгая договор, совершает заменяющую сделку (покупая аналогичный товар у третьего лица или продавая товар, от которого отказался покупатель), то она вправе взыскать с нарушителя договора разницу между договорной ценой и ценой товара по заменяющей сделке.

Это правило получило закрепление в законодательстве США (ст. 2-706, 2-712 ЕТК), а также в Принципах европейского договорного права (ст. 9-506). Например, покупатель, не получив обусловленного договором товара или правомерно отказавшись принять его, вправе, помимо взыскания уплаченной покупной цены, купив заменяющий товар (добросовестно и без недолжного промедления), взыскать с продавца в качестве возмещения убытков разницу между ценой заменяющего товара и договорной ценой. Он может также взыскать с продавца "сопутствующие убытки" - свои расходы в связи с осмотром, принятием, перевозкой обоснованно отклоненного товара, затраты в связи с покупкой заменяющего товара и расходы, обусловленные просрочкой. Взысканию подлежат и "косвенные убытки" - потери покупателя, которых нельзя было избежать путем закупки заменяющего товара (ст. 711, 712, 715 раздела 2 ЕТК).

Гражданско-правовая ответственность сторон может наступить и в форме взыскания договорной неустойки. Принципы европейского договорного права в общей норме устанавливают, что если договор предусматривает уплату определенной суммы стороной, не исполнившей своей обязанности, потерпевшей стороне эта сумма будет присуждена независимо от фактически понесенного ею ущерба (ст. 9.509 Принципов). Между тем, несмотря на любое соглашение об ином, эта согласованная сумма (неустойка) может быть уменьшена до разумной суммы, если чрезмерно превышает ущерб, который может быть причинен неисполнением.

Еще более негативное отношение к штрафной неустойке показывает законодательство США. Согласно ст. 2-718 ЕТК неустойка, подлежащая взысканию в случае нарушения договора любой стороной, может быть определена в соглашении лишь в размере, который можно считать разумным в связи с предполагаемым или действительным ущербом, причиненным нарушением договора. Если условие определяет неразумно высокий размер неустойки ("заранее исчисленных убытков"), то оно признается юридически ничтожным как штрафное условие.

Видное место в законодательстве промышленно развитых стран занимают положения об ответственности продавца за передачу вещи ненадлежащего качества.

Во Франции ответственность продавца за недостатки проданной вещи носит гарантийный характер. ФГК обосновывает ответственность продавца за качество вещи нарушением "гарантии", которую, как считается, он принимает на себя при заключении договора. Продавец в силу закона гарантирует покупателю полезное владение вещью, т.е. принимает на себя ответственность за все скрытые недостатки и пороки вещи, которые делают ее непригодной для употребления, к которому она предназначалась, или же настолько уменьшают возможность ее использования, что покупатель, зная о них, не приобрел бы вещь или дал бы за нее меньшую цену (ст. 1625, 1641 ФГК).

Ответственность продавца распространяется и на неизвестные ему скрытые недостатки вещи. При этом продавец не отвечает за явные пороки вещи, в наличии которых покупатель мог убедиться сам (ст. 1625, 1641, 1642, 1643 ФГК).

Для наступления ответственности необходимо, чтобы скрытый недостаток известной значительности был в наличии уже в момент заключения договора и гарантия по нему не была исключена договором (ст. 1643 ФГК). Покупатель имеет выбор: сохранить вещь за собой и потребовать возврата части цены по определению экспертов или расторгнуть договор, вернуть вещь и потребовать у продавца возврата цены и возмещения расходов, понесенных в связи с заключением договора. Если продавец знал о недостатках вещи, он должен, кроме того, возместить покупателю все убытки (ст. 1645 ФГК).

Аналогичным образом обосновывается ответственность продавца за недостатки проданного товара в Англии и США, где различают гарантии, прямо выраженные и подразумеваемые. Любое относящееся к товару утверждение факта или обещание продавца, ставшее одним из оснований сделки, создает прямо выраженную гарантию в том, что товар соответствует данному утверждению или обещанию. При отсутствии прямо выраженной гарантии ответственность продавца за качество товара основана на гарантиях, которые в силу закона предполагаются включенными в договор: гарантия пригодности товара для продажи (т.е. среднего качества или пригодности для обычного использования) и гарантия соответствия товара определенной цели. Последняя имеет место в случаях, когда покупатель прямо или косвенно сообщает продавцу о специальном назначении товара или полагается на опыт либо суждение продавца при выборе товара. Продавец несет ответственность за нарушение всех этих гарантий (ст. 14 английского Закона о продаже товаров 1979 г., ст. 2-314, 2-315 ЕТК).

Если покупатель получает товар, не соответствующий гарантии, доступные ему средства правовой защиты зависят от того, принял он товар или нет. Если покупатель еще не принял товар или правомерно отказался от уже принятого товара, он вправе защитить свои интересы таким же образом и в таком же порядке, как и в случае непередачи ему товара (ст. 51 английского Закона о продаже товаров 1979 г., ст. 2-711 ЕТК).

Когда покупатель принял товар и известил об этом продавца, он не может, как правило, требовать расторжения договора, а вправе лишь взыскать убытки, вызванные нарушением гарантии. Размер возмещения определяется разницей между ценой принятого товара (на момент и в месте принятия) и ценой, которую он имел бы, если бы соответствовал гарантии, плюс все сопутствующие и косвенные убытки покупателя (ст. 53 английского Закона о продаже товаров 1979 г., ст. 2-714, 2-715 ЕТК).

Подразумеваемые гарантии могут быть изменены или вообще исключены условиями договора (в частности, формулировками "со всеми недостатками", "как есть"), практикой торгового оборота, предшествовавшими отношениями сторон или торговыми обыкновениями (ст. 2-316 ЕТК).

Интересы покупателя могут быть также защищены применением таких средств защиты, как требование об исправлении недостатков вещи и требование о замене дефектной вещи. Указанные санкции закреплены в ст. 46 Венской конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г.

Законы ФРГ и Японии, не конструируя особого понятия "гарантии" со стороны продавца, возлагают на него ответственность за недостатки вещи в следующих случаях:

1) при наличии недостатков, которые уничтожают или значительно уменьшают ценность вещи или ее пригодность к обычному употреблению либо употреблению, указанному в договоре;

2) при отсутствии установленных в договоре качеств, за которые продавец принял на себя ручательство перед покупателем.

В первом случае покупатель вправе помимо этого потребовать возмещения ему всех убытков от неисполнения договора. Это правило применяется и тогда, когда продавец умышленно умолчал об известном ему недостатке вещи (§ 463, 480 ГГУ). Как и в других странах, законодательство ФРГ возлагает на продавца ответственность лишь за скрытые недостатки (§ 460 ГГУ).

Соглашение сторон может ограничить или отменить совсем ответственность продавца за недостатки продаваемой вещи. Такое соглашение будет признано недействительным лишь в одном случае - если продавец, зная о недостатке, умышленно о нем умалчивает (§ 476 ГГУ).

Неисполнение продавцом обязанности по перенесению на покупателя права собственности на проданную вещь связано во всех странах с определенными санкциями. Продавец отвечает в случае эвикции вещи, т.е. отсуживания ее у покупателя третьим лицом. Такая ответственность в праве Франции, Италии, Англии и США основывается на нарушении продавцом установленной законом гарантии.

Во Франции продавец считается давшим покупателю гарантию от эвикции (гарантию спокойного владения вещью), в силу которой обязан:

1) оказать покупателю помощь и поддержку, если третье лицо станет оспаривать право покупателя на вещь, и с этой целью вступить в судебное дело. Гарантия прекращается, если покупатель проиграл дело, не призвав продавца к участию в нем, а продавец доказал, что были достаточные основания для отказа в иске (ст. 1640 ФГК);

2) исправить последствия эвикции, если вещь отобрана у покупателя по суду: возвратить покупную цену и возместить покупателю убытки, связанные с заключением договора и отобранием вещи у покупателя (ст. 1625,1626,1630 ФГК).

Если у покупателя отобрана часть вещи, но она имеет такое значение, что без нее он не купил бы саму вещь, покупатель вправе расторгнуть договор с возмещением всех своих убытков. Покупатель имеет такое же право, если приобретенная им недвижимость обременена сервитутами, зная о которых, он не совершил бы покупку.

В остальных случаях отчуждения у покупателя части вещи или обнаружения сервитутов он вправе лишь требовать возмещения ему стоимости отобранной вещи или снижения покупной цены (ст. 1636-1638 ФГК). По соглашению стороны могут расширить законное обязательство по гарантии, ограничить его действие или исключить вовсе (ст. 1627 ФГК).

По праву Англии и США неперенесение продавцом на покупателя права собственности, приведшее к эвикции вещи, дает покупателю право отказаться от договора и взыскать с продавца все убытки. Кроме того, в любом договоре продавец гарантирует покупателю спокойное владение вещью, которая свободна от обременения и требований, не известных ему в момент заключения договора (ст. 12 английского Закона о продаже товаров 1979 г., ст. 2-312 ЕТК); в последнем случае потому, что гарантия является простым подразумеваемым условием. Покупатель в случае ее нарушения имеет лишь требование о возмещении убытков. Предусматривается возможность изменения или исключения подразумеваемых гарантий прямо выраженными условиями договора (п. 2 ст. 2-312 ЕТК).

Право ФРГ и Японии не возлагает на продавца обязанности гарантировать покупателю спокойное владение проданной вещью. Применяются общие правила о неисполнении обязанностей участником двустороннего договора (§ 320-327 ГГУ, ст. 545 ЯГУ). При эвикции вещи у покупателя он вправе считать договор неисполненным со всеми вытекающими последствиями. Допускается ограничение или исключение ответственности продавца за эвикцию вещи условиями соглашения, которое будет считаться недействительным лишь в том случае, если продавец знал о недостатках в праве и умышленно умолчал о них.

Будет полезно почитать по теме: